|
Рынок курортной недвижимости Аланьи
Главная > Недвижимость в Турции > Обзор > Рынок курортной недвижимости Аланьи
 Аланья условно разделена на три основные части –центр города, район Оба и район Тосмур. Центр города характеризуется довольно плотной застройкой и относительно маленьким расстоянием между зданиями. В центре города строительство слишком высоких по местным меркам зданий (свыше 4 – 5 этажей) запрещено. Это же относится и к району Оба, а вот в Тосмуре разрешается строить дома высотой до девяти этажей, да и расстояние между зданиями здесь, как правило, больше. Все эти особенности и формируют рынок курортной недвижимости Аланьи.
Такие городские особенности отражаются и на рынке недвижимости. В центре города частных домов немного, и они находятся только рядом со знаменитой крепостью Аланьи, поэтому стоимость их очень высока, да и предложение крайне ограничено, а, следовательно, и спрос на них велик. Старые дома продаются, в основном, под реконструкцию, и стоимость их начинается от 500 тысяч евро. После реконструкции рыночная стоимость таких домов возрастает примерно вдвое, и они продаются уже за миллион евро и дороже. Но, несмотря на относительно высокую (для Турции) стоимость таких домов и вилл, спрос на них настолько велик, что, как правило, предложения о продаже нигде не публикуются, а появившиеся лоты находят своего покупателя моментально.
В новых районах города строят в основном жилые комплексы апартаментов, включающие определенную инфраструктуру. В центре города и районе Оба в таких комплексах для жителей есть парковка и бассейн, но чаще всего из-за отсутствия места инфраструктура этим и ограничивается. Но отдельные жилые комплексы в Оба и многие современные комплексы в Томсуре включают в себя также детские площадки, зоны отдыха, теннисные корты, баскетбольные и другие игровые площадки, а иногда даже и банановые рощи, что является явным преимуществом для тех, кто хочет получить от отдыха в Турции максимум удовольствия.
Многие комплексы апартаментов помимо обязательной парковки включают в себя фитнес-центр и сауну, а кроме обычного бассейна в них есть еще и детский бассейн.
Но самым дорогим, а значит и самым престижным районом в Аланье считается пляж Клеопатры. Здесь стоимость новых апартаментов с видом на пляж, расположенных на первой береговой линии, начинается от 300 тысяч евро. Апартаменты и пентхаусы на второй береговой линии (в 50 м от моря) уже в 2 – 3 раза дешевле, и их стоимость зависит от общей площади и количества спален. Здесь в самых современных и престижных жилых комплексах есть все удобства, а гипермаркет и луна-парк также находятся в шаговой доступности.
Пригороды Аланьи
Но не только центр города притягивает много численных туристов и инвесторов - пригород Аланьи пользуется, пожалуй, не меньшим интересом. Махмутлар, Демирташ, Конаклы, Кестель, Газипаша – все эти поселки также стали популярными местами отдыха. Относительно невысокая стоимость апартаментов, невысокая плотность застройки, позволяющая обеспечить жилым комплексам развитую инфраструктуру, современное качество строящегося жилья, близость моря – все это привлекает жителей разных уголков Европы, стремящихся именно здесь приобрести для себя курортную недвижимость.
Несмотря на то, что апартаменты в пригороде Аланьи стоят значительно дешевле, чем в центре города, они также оборудованы современной бытовой техникой, обеспечивающий полноценный и комфортный отдых. Кондиционеры, холодильники, стиральные и посудомоечные машины, кухонные плиты, микроволновые печи и другая встраиваемая бытовая техника – все это обязательно есть в каждой квартире, и покупателям недвижимости уже не надо беспокоиться о том, когда и как заниматься обеспечением своего комфорта и, следовательно, можно целиком сосредоточиться непосредственно на отдыхе. Преимущества Аланьи позволяют насладиться пребыванием здесь в полной мере.
Еще об Аланье:
Аланья
Крепость Аланьи
Махмутлар
Пляжи Аланьи
Дайвинг в Аланье
Чем заняться в Турции зимой
Еще о недвижимости в Турции:
Обзор недвижимости в Турции
Снять / сдать недвижимость в Турции
Частные объявления о недвижимости в Турции
Аренда квартир в Махмутларе
Аренда элитной квартиры в Махмутларе, Аланья
Где снять квартиру в Турции?
Квартиры в аренду
Статьи о покупке недвижимости в Турции:
Закон о приобретении недвижимости в Турции
Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Турции
Недвижимость Аланьи: история и современные тенденции
Преимущества Аланьи для отдыха и инвестиций
Главная > Недвижимость в Турции > Обзор > Рынок курортной недвижимости Аланьи
|
