|
Экспертная оценка недвижимости в Турции
Главная > Недвижимость в Турции > Купить > Экспертная оценка недвижимости в Турции
 Посреднические консалтинговые фирмы в Турции предлагают также такую услугу, как экспертная оценка недвижимости. Обычно она заключается в следующем: выбранный для покупки объект недвижимости всесторонне и тщательно изучается экспертами консалтинговой фирмы на предмет его юридической чистоты и оценки его фактического состояния, после чего клиенту предоставляется всесторонний и полный отчет.
В ходе такой экспертной оценки недвижимости проводятся следующие мероприятия:
- Анализ регистрационных записей об объекте. В процессе этого анализа выясняется, подвергался ли этот объект недвижимости наложению ареста, закладывался ли он под ипотеку, нет ли задолженности по этому объекту в налоговых органах и нет ли нерешенных вопросов, связанных с этим объектом недвижимости, в государственном управлении земельного кадастра или в городской (местной) администрации. В случае необходимости для независимого объекта недвижимости осуществляется проверка проектно-сметной документации.
- Изучение ситуационного состояния по застройке. Если объектом недвижимости является земельный участок, то тогда проверяется наличие плана застройки этого участка, выясняется, нет ли каких-либо несоответствий этому плану. Проводится проверка того, производились ли по отношению к этому объекту мероприятия по его национализации или отчуждению его в собственность государственных органов или организаций и т.п.
- Проверка соответствия разрешения на застройку. Производится детальный контроль соответствия разрешения на застройку объекта с архитектурным, статическим и ландшафтным проектами, а также проектом подвода коммуникаций, которые были одобрены официальными органами местной администрации.
- Контроль качества строительства. Проверяется качество строительного исполнения объекта, электропроводка, электрооборудование и водопроводная система объекта.
- Проверка разрешения на эксплуатацию. Выполняется проверка наличия разрешения на эксплуатацию объекта как жилого помещения. Запрос направляется в государственное управление земельного кадастра и территориально-административные органы власти.
Ознакомившись с экспертной оценкой недвижимости, представленной специалистами посреднической консалтинговой фирмы, потенциальный покупатель получает ясную картину всех аспектов выбранного им объекта недвижимости, что помогает ему принять более взвешенное и обоснованное решение о покупке.
В случае положительного решения о покупке специалисты посреднической консалтинговой фирмы подготовят все необходимые документы и помогут покупателю быстро и грамотно провести сделку.
Еще о недвижимости в Турции:
Обзор недвижимости в Турции
Если вы хотите купить недвижимость в Турции: полезная информация
Снять / сдать недвижимость в Турции
Частные объявления о недвижимости в Турции
Аренда квартир в Махмутларе
Аренда элитной квартиры в Махмутларе, Аланья
Где снять квартиру в Турции?
Квартиры в аренду
Апартаменты в Турции от собственника
Недвижимость Аланьи: история и современные тенденции
Преимущества Аланьи для отдыха и инвестиций
Рынок курортной недвижимости Аланьи
Статьи о покупке недвижимости в Турции:
Закон о приобретении недвижимости в Турции
Кто может стать собственником недвижимости в Турции
Покупка недвижимости в Турции: с чего начать
Свидетельство о владении недвижимостью в Турции
Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Турции
Недвижимость в Турции: бремя забот или безмятежный отдых?
Водоснабжение и электричество в Турции: тарифы
Недвижимость в Турции: налоги и сборы
Главная > Недвижимость в Турции > Купить > Экспертная оценка недвижимости в Турции
|
